近日，凯德投资和铁狮门分别公告宣布，凯德投资旗下的中国产业园核心型人民币基金II期收购了位于上海杨浦区五角场商圈的尚浦中心。该项目为一个获得LEED金级认证的产业园区，包括10栋高品质办公楼，总建筑面积近20万平方米。目前，尚浦中心项目出租率达99%，吸引了耐克、汉高、抖音集团等全球领先的跨国企业入驻。同时，凯德投资作为资产管理人管理该项目。本次交易的交易估值为76亿元人民币，成为2022年中国最大规模的房地产交易之一。

本次交易涉及私募基金设立、房地产收购、反垄断论证及经营者集中申报等复杂且前沿的法律问题。中伦律师事务所在本次交易中担任凯德投资的中国法律顾问，为其提供了一站式的全程法律服务，包括设计及讨论交易结构、尽职调查、合规性论证、基金设立和交易文件的起草和谈判、经营者集中申报以及交易交割的执行等。

本次交易由合伙人乔文骏、陆菁牵头，合伙人周喆豪主办。项目组成员还包括律师吴轶、程驰、单臻、刘杨婧、郭堃、易菲凡。合伙人陈芳、非权益合伙人刁丽娜、律师孔倍锐为本次交易提供了基金设立方面的专业法律服务。合伙人薛熠、律师谷田为本次交易提供了反垄断和经营者集中申报方面的专业法律服务。

截至2022年9月30日，凯德投资在中国的资产管理规模为460亿新元。其多元化投资组合极具韧性，包括位于五大核心城市群的一二线城市的办公楼、购物中心、旅宿、产业园区、物流园区和数据中心。

铁狮门公司是全球领先的房地产开发商、业主、运营商和资产管理企业，业务范围遍及美国、欧洲、亚洲和拉丁美洲的32个主要市场。自1978年成立以来，铁狮门公司已收购、开发和运营了512处物业。铁狮门坚持创新，致力于开发管理一流的办公、住宅和零售空间，并打造最先进的生命科学园区。

相关合伙人：

乔文骏 律师

上海办公室 合伙人

业务领域：中国内地资本市场, 香港和境外资本市场, 金融产品和信托

特色行业类别：房地产与基础设施, 能源与自然资源, 金融行业, 健康与生命科学

陆菁 律师

上海办公室 合伙人

业务领域：融资业务, 跨境投资并购, 债务重组和不良资产处置

特色行业类别：金融行业